No ano passado, contratamos um empreiteiro para nos ajudar a realizar um grande projeto de reforma de uma casa. Como sou autônoma e meu marido trabalha em casa alguns dias por semana, ter um espaço dedicado para trabalharmos se tornou uma necessidade. Decidimos que converter o porão em um escritório era uma necessidade.
Sabíamos que grandes reformas vêm com custos elevados, por isso procuramos muito encontrar um empreiteiro acessível, mas confiável, para nos ajudar a realizar o trabalho dentro do nosso orçamento. Se você está planejando uma reforma em sua casa, aqui estão oito maneiras de economizar muito em seu próximo projeto!
Faça um levantamento dos gastos
Já que nunca abordamos um projeto tão grande como este, não sabíamos quanto deveria custar. Antes de começas os trabalhos, usamos ferramentas como o Homewyse para obter valores aproximados para a nossa renovação. Tornou mais fácil comparar os custos de diferentes contratantes de uma só vez.
É muito mais fácil planejar sua reforma, uma vez que você tenha uma ideia melhor do custo total. Você será capaz de alocar fundos para certas partes do projeto e se responsabilizar se você se pegar gastando mais do que seu orçamento.
Economize o suficiente antes da obra começas
Outro benefício de obter essa estimativa foi que nos deu uma meta de economia. Certifique-se de configurar algumas transferências automáticas para economizar para seu projeto. Nós sabíamos que queríamos fazer essa obra sem dívidas, então economizar era uma necessidade absoluta. Mesmo se você decidir ir com algum financiamento, ter dinheiro guardado é uma jogada inteligente.
Obtenha vários orçamentos
Pedimos recomendações aos nossos amigos e familiares, por isso sabíamos que os empreiteiros que chamamos eram de alta qualidade. Ficamos surpresos com o quanto os orçamentos podem variar entre os contratantes. Uma visão ampla nos permitiu aprofundar e fazer perguntas sobre como planejavam aproximar-se do porão.
Às vezes, o menor preço não é o melhor. Pode ser que eles não tenham pensado bem no projeto e não estejam calculando todas as despesas. Ter vários orçamentos pode ajudar você a ter certeza de que está recebendo a melhor oferta pelo melhor preço.
O orçamento final
Depois de fazer seus levantamentos, você deve criar um orçamento final para sua obra. Manter suas despesas sob controle é uma obrigação. Certifique-se de esclarecer seu orçamento com seu contratante. Mesmo que você tenha uma boa ideia de quanto você precisa para terminar o projeto, é sempre bom incluir 15-20% para cobrir despesas inesperadas.
Por exemplo, depois de abrir uma parede, seu empreiteiro pode descobrir um problema que precisa ser consertado. Você quer que seja feito da maneira certa, então ter esse dinheiro alocado permitirá que você faça os reparos ou atualizações e ainda obtenha a reforma como deseja.
Trabalhe dentro da pegada da sua casa
Derrubar e adicionar paredes é um episódio interessante do Fixer Upper, mas você tem que ser cuidadoso se não quiser quebrar seu orçamento. Trabalhe com seu empreiteiro para encontrar maneiras de ficar o mais próximo possível do layout da casa quando se trata de paredes de suporte de carga. Você deseja encontrar o equilíbrio entre ter uma boa aparência, ser funcional e manter os custos razoáveis.
Divida a obra em etapas
A menos que o tempo esteja apertado, você deve tentar fazer grandes reformas em fases, em vez de todas de uma vez. Para o porão, focamos primeiro no perímetro externo, então agora é um espaço gigante, mas funcional. Além de manter nossos custos baixos, também nos dá uma melhor oportunidade de usar o espaço e decidir como dividiremos a estrada.
Reutilizar materiais
Reutilizar a decoração da casa não é apenas benéfico para sua carteira, mas também pode manter o caráter de sua casa. Ao projetar seu novo espaço, procure maneiras de incorporar o que você já tem em sua casa. Se você não puder reutilizar um item, mas ele estiver em boas condições, considere vendê-lo com dinheiro extra ou doá-lo a uma instituição de caridade qualificada (o que poderia significar uma baixa de seus impostos).
Faça você mesmo com projetos menores
Se você estiver interrompendo uma reforma, poderá descobrir que há alguns projetos dentro do seu conjunto de habilidades e nível. Nosso empreiteiro cuidou da parte elétrica e de outros trabalhos especializados, mas nós fizemos a pintura. Pode parecer pequeno, mas assumir pequenos projetos pode economizar muito dinheiro a longo prazo.
A reforma do escritório em casa foi uma grande vitória para meus impostos, pois sou autônomo e as despesas relacionadas à reforma do meu escritório em casa foram dedutíveis de impostos. Se você trabalha por conta própria, pode usar o QuickBooks Self-Employed para ajudá-lo a controlar facilmente a receita, as despesas, a milhagem e os recibos de sua empresa durante o ano todo. Em seguida, suas informações são exportadas facilmente para sua declaração de impostos de autônomo Turbo Tax na hora do imposto.
